Votre courtier
Emmanuel-Florent Bera
Courtier indépendant depuis 2011 inscrit à l’ORIAS sous le n°18000118.
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Votre courtier vous propose un accompagnement de A à Z:
- Etude de budget ou de faisabilité
- Constitution du dossier
- Demande de prêt auprès des banques
- Accompagnement au rendez-vous banque
- Lecture d’offre de prêt en votre compagnie
- Vérification de l’appel de fonds et du bon déblocage des fonds
- Accompagnement à la signature notaire
- Service après-vente: si vous ne vous souvenez plus comment procéder pour la modulation ou la pause mensualité votre courtier est là pour vous aider
Disponibilité
Votre courtier est disponible pour vous rencontrer à votre domicile et aux horaires qui vous conviennent. Pas besoin de poser un jour de congé ou de faire garder les enfants.
Il peut également vous proposer des rendez-vous en visio.
Efficacité
En un seul rendez-vous vous consultez une vingtaine de banques et de nombreuses compagnies d’assurances de confiance.
Transparence
Il analyse votre dossier dans le moindre détail afin de déceler les éventuelles difficultés et les anticiper. Il est également force de conseil afin de vous orienter vers une solution plus adaptée à vos besoins et votre situation.
Expérience
Courtier depuis 2011, il a une connaissance extrêmement pointue des prêts immobiliers. Il saura vous accompagner sur tous types de projets.
Prêt immobilier
A quel moment faire appel à mon courtier?
Le plus tôt possible car cela lui laisse le champ libre. Il ne peut plus aller voir une banque que vous avez déjà sollicitée même si c’est à cet endroit qu’il aurait eu les meilleures conditions pour vous (il a des conditions préférentielles en banque).
- Etude de budget: déterminez votre budget ensemble et bénéficiez de nombreux conseils sur votre recherche de bien.
- Avant de signer votre compromis: vérifiez ensemble la faisabilité du projet et bénéficiez de conseils Il peut également vous procurer une attestation de faisabilité pour appuyer votre offre d’achat.
- A la signature du compromis: pour constituer votre dossier et lancer les demandes de prêt.
Pour quel type de projet?
Votre courtier est un expert, il connaît tous les mécanismes du prêt immobilier quelque soit le projet. Vous pouvez faire appel à lui pour l’achat de:
- Résidence principale
- Projet de construction
- Résidence secondaire
- Investissement locatif
- Locatif défiscalisant (Pinel, Nue-propriété …)
- En cas de séparation nous proposons le rachat de soulte
- Rachat de crédit avec ajout d’enveloppe travaux
- Prêt à taux zéro
- Location-accession
- Achat en SCI
Est-ce que je peux renégocier mon crédit immobilier?
Votre courtier saura vous le dire. Il lui suffit de votre tableau d’amortissement à jour, votre offre de prêt, vos justificatifs de salaire et vos deux derniers avis d’impôt.
Vous saurez immédiatement si il y a une économie à faire. le montant qui vous sera annoncé est net de frais. C’est à dire que c’est l’économie réelle que vous ferez. En revanche, si l’opération n’est pas intéressante pour vous votre courtier vous le dira en toute franchise.
Assurance emprunteur
Votre banque vous a fait une excellente proposition mais vous trouvez le coût de l’assurance élevé? Je peux vous proposer une assurance moins cher et mieux couvrante.
Vous avez un crédit immobilier et vous souhaitez changer d’assurance? Votre courtier vous propose l’assurance emprunteur la plus adaptée à vos besoins et la plus compétitive. De belles économies à la clé surtout en cette période de taux bas où c’est le coût de l’assurance qui reste l’une des plus grosses dépenses.
Vous avez des antécédents médicaux, votre courtier pourra vous trouvez une assurance qui peut vous couvrir. Discutez en avec lui.
Votre courtier ne se contente pas de vous trouver les meilleurs conditions, il vous explique de manière simple et compréhensible ce pour quoi vous êtes garanti. Assurance forfaitaire, PTIA et ITT n’auront plus de secret pour vous. L’objectif c’est que vous puissiez activer votre assurance en cas d’accident de la vie. On ne paie pas une assurance pour rien.
Le saviez-vous?
Vous pouvez changer d’assurance emprunteur quand vous le voulez lors de la première année de votre crédit. Ensuite c’est tous les ans à date anniversaire.
Regroupement de crédit
Un regroupement de crédit, qu'est que c'est exactement ?
C’est un rachat d’au moins un crédit immobilier et d’un ou plusieurs crédits à la consommation.
Pourquoi faire un regroupement de crédit?
- Alléger ses mensualités
- Regrouper tous ses crédits en une seule mensualité
- Se sortir d’une situation de surendettement
- Faire de la place pour un autre projet immobilier
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Parlez-moi de votre projet et je vous recontacte au plus vite.
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